В самом начале 2014 года в Международную юридическую корпорацию «ДИГЕСТА» обратилась крупная российская торговая сеть – лидер российского рынка интернет-розницы, с просьбой об оказании правового сопровождения в проверке на юридическую чистоту,на предмет выявления скрытых рисков и обременений,участков земли в Московской области, которые она планирует приобрести для целей строительства ещё одного своего торгового центра и несколько центров своих партнеров. Исполнитель выразил готовность проведения процедуры DueDiligenceотносительно указанных земельных участков общей площадью более 15 Га.
Для проведения DueDiligence Исполнителем были изучены документы, предоставленные Заказчиком,а также информация и документы, полученные им из открытых источников и при личном общении с государственными и муниципальными органами.
Компанией «ДИГЕСТА» были подробно изучены официальные данные судов о наличии споров, конфликтных ситуаций, исполнительных производств предметом которых мог бы быть один из земельных участков или кто-либо из участников исследуемых правовых взаимоотношений.
Результатом проведённого анализа всех фактов, имеющих отношение к процедуре DueDiligence, явились сделанные Исполнителем выводы об отсутствиисерьёзных оснований, которые могли бы стать для Заказчика препятствием в заключении сделки купли-продажи земельных участков, и которые бы носили характер необратимых по своей сути. Также Заказчику были даны рекомендации, которые следует иметь в виду при постановке задач перед разработчиками проекта в целом, в целях избежать в дальнейшем непредвиденных финансовых затрат и возможных штрафных санкций со стороны федеральных и муниципальных служб.
Получив готовый Отчёт о проделанной работе и оставшись доволен её качеством, Заказчик разместил в компании «ДИГЕСТА» ещё один заказ на проведение процедуры DueDiligence нового участка, также имеющего отношение к данному проекту.
Сделанные специалистами Исполнителя выводы о нецелесообразности совершения с земельным участком каких-либо сделок по его приобретению или аренде с обоснованием причин, позволили Заказчику уже на стадии проработки проектного задания избежать серьёзных финансовых потерь в будущем.
Результатом совместной работы по проекту явилось направление в адрес Международной Юридической Корпорации «ДИГЕСТА» Благодарственного Письма, как надежного и высокопрофессионального поставщика качественных юридических услуг.
