Москва
Санкт-Петербург
8 (495) 781 60 54
Ru
Пн. – Чт.: 10.00 – 19.00,
Пт.: 10.00 – 18.00
en
button_search
Москва
Санкт-Петербург
8 (495) 781 60 54
Ru
en

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Получить консультацию
Оставьте свои контакты, и мы перезвоним Вам в ближайшее время.
Спасибо!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
* - поле обязательное для заполнения

Экспертный совет

Городов Олег Александрович
Эксперт по проблемам интеллектуальной собственности и жилищному праву (приватизация, управление недвижимостью, жилищная реформа).
Монахов Виктор Николаевич
Специалист в области права СМИ, информационных прав граждан, правовых проблем новых информационных и коммуникационных технологий.
Томас П. Трeйчлер
Эксперт в области банковского дела, бывший швейцарский банкир.
Лебедев Николай Николаевич
Главный врач ОАО «Газпром».
Ави Элкинд
Финансист. Бывший заместитель министра финансов Израиля, бывший консул Израиля по экономическим делам в США и бывший заместитель главного ревизора Израиля.
Аттила Бурка
Всемирно известный архитектор.
Микель Рока
Магистр морского права.
Ольга Жаркова
Эксперт в вопросах земельного, экологического и морского права, правового регулирования недропользования

Стоимость услуг по сопровождению сделок с недвижимостью

Наименование услугиСтоимость услуги (руб.)
Сопровождение сложных сделок с недвижимостьюпо договоренности

Договоры купли-продажи, мены, аренды регулярно заключаются гражданами и компаниями. Именно поэтому грамотное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве и других городах служит залогом чистоты документа и безопасности инвестиций.

Зачем нужен юрист?

Не секрет, что продавцы стремятся быстрее получить деньги и могут утаивать некоторые, незначительные на их взгляд, нюансы. Покупатели чаще всего с нетерпением ожидают своего нового статуса собственника. В таких случаях третья сторона способна объективно оценить ситуацию, выявить ошибки и спрогнозировать риски. А как же риелтор? Не забывайте, что он тоже заинтересован в продаже. Юрист Правового Бюро «ДИГЕСТА» выполняет одновременно несколько функций: информирует, консультирует, прогнозирует и защищает. Помощь квалифицированного специалиста – это простой способ обезопаситься от мошеннических схем и необдуманной траты средств.

Почему штатного юриста компании недостаточно для сделок с коммерческой недвижимостью

Организации, заключающие сделки с недвижимостью, часто полагаются на навыки штатного юриста, занимающегося текущим юридическим обслуживанием фирмы. Однако его навыков не всегда оказывается достаточно. Сопровождение сделок с недвижимостью имеет свою специфику, требует специальных знаний и опыта в соответствующей сфере. Поэтому разумнее обратиться к услугам специалиста, на постоянной основе работающего именно в этой узкой области. Оплата его услуг – небольшая цена за спокойствие и гарантию чистоты сделки.

Какие сделки сопровождает юрист

С квартирами во вторичном фонде. Когда квартира приобретается у другого физического лица и имеет определенную правовую историю, учесть необходимо многое: проверку самого продавца, его прав на недвижимость, а также отсутствие обременений, споров и других нюансов, которые могут привести к проблемам в дальнейшем. Не менее важно и состояние квартиры, отсутствие неузаконенной перепланировки: в случае ее наличия возвращать планировку в исходное состояние будет именно текущий владелец, то есть покупатель.

С квартирами в новостройках. В таких сделках нюансов не меньше: необходимо затребовать у застройщика массу документов, включая разрешение на строительство, правоустанавливающую документацию на земельный участок, проектную декларацию, образец договора, который предлагается к подписанию при покупке, и многое другое. Это требует больших временных затрат, если проводится самостоятельно, однако необходимо, чтобы быть уверенным в законности строительства объекта и неотчуждаемости своих прав на квартиру. Специалисты, проделывающие эту работу регулярно, проведут анализ всех документов в короткие сроки.

С домами. Частные дома предполагают проверку документации как на саму постройку, так и на земельный участок, на которой она располагается. При этом для коттеджей, в зависимости от того, у кого они приобретаются (застройщика или предыдущего хозяина) актуальны те же нюансы, что и для квартир в новостройках и вторичном фонде.

С земельными участками. В случае приобретения участка важно убедиться в наличии у продавца права собственности, отсутствии обременений, а также в назначении данного участка.

С коммерческой недвижимостью. Для коммерческой недвижимости особенностей еще больше: необходимо не только убедиться в правах продавца на помещение, здание или сооружение, но и уточнить возможность его использования по назначению. Так, в помещениях, где можно организовать магазин, как правило, нельзя обустроить шумный производственный цех. Также важно удостовериться в правоспособности юридического лица, являющегося собственником, а также в наличии полномочий у лица, подписывающего договор купли-продажи на недвижимость.

Что включает услуга сопровождения сделки?

Сопровождение сделок с недвижимостью – комплексная услуга, которая состоит из:

  • правового анализа документов, в том числе правоустанавливающей документации и самого договора;
  • разъяснения законодательных норм, последствий заключения соглашения;
  • составления проекта договора, внесения изменений и дополнений в предоставленный шаблон, с учетом интересов клиента;
  • сбора и укомплектования пакета документов на сделку;
  • участия в переговорном процессе;
  • оценки рисков и негативных последствий.

Кроме того, юристы Международной Юридической Корпорации «ДИГЕСТА» готовы обеспечить подробную консультационную и практическую помощь на всех этапах сделок с недвижимостью.

Чтобы уточнить детали, касающиеся услуги сопровождения сделок купли-продажи, записаться на консультацию или задать любые другие вопросы, свяжитесь с нами по контактному номеру в Москве или Санкт-Петербурге. Также на сайте доступен заказ обратного звонка.

Порядок работы с нами

  • Запись на консультацию

  • Первичная консультация

  • Заключение договора

  • Сбор и проверка документации

  • Суд

Подробнее
Свернуть
28.02.2015
Сопровождение сделки по отчуждению объектов недвижимости
В феврале 2015 года в Международную Юридическую Корпорацию «ДИГЕСТА» обратился Клиент с просьбой о сопровождении сделки по отчуждению объектов недвижимости, а именно земельного участка и жилого дома, находящегося на нем в Ленинградской области.
Читать далее
01.10.2014
Сопровождение сделки по отчуждению недвижимости
В сентябре 2014 года к нам обратился постоянный Клиент, которому требовалось квалифицированное сопровождении сделки по отчуждению недвижимости, так как у нашей компании имеется очень большой опыт в данной области.
Читать далее

Сертификаты

Нам доверяют

Презентация Международной Юридической Корпорации «ДИГЕСТА»

Другие услуги этой категории:



Полезное

Что такое абонентское юридическое обслуживание – ключевые преимущества
Как выбрать лучшего адвоката по арбитражным спорам и делам
Получить консультацию
Оставьте свои контакты, и мы перезвоним Вам в ближайшее время.
Спасибо!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
* - поле обязательное для заполнения
Нужна консультация эксперта по этой услуге?